Über Uns – Loosen & de Graaf Investments

 Die Loosen & de Graaf Unternehmensgruppe ist ein inhabergeführtes Immobilieninvestment- und Projektentwicklungsunternehmen mit Sitz in Aachen. Kerngeschäft ist der Ankauf, die Bewirtschaftung und die Entwicklung von wohnwirtschaftlichen Bestandsimmobilien und Grundstücken in Nordrhein-Westfalen, insbesondere den Metropolregionen Aachen-Köln-Düsseldorf.  

Maximilian Paul Loosen

Geschäftsführender Gesellschafter

Xavier E.R. de Graaf

Geschäftsführender Gesellschafter

Über Uns –

Loosen & de Graaf Investments

Die Loosen & de Graaf Unternehmensgruppe ist ein inhabergeführtes Immobilieninvestment- und Projektentwicklungsunternehmen mit Sitz in Aachen. Kerngeschäft ist der Ankauf, die Bewirtschaftung und die Entwicklung von wohnwirtschaftlichen Bestandsimmobilien und Grundstücken in Nordrhein-Westfalen, insbesondere den Metropolregionen Aachen-Köln-Düsseldorf.  

Unser Fokus liegt dabei auf dem Erwerb von entwicklungsfähigen Wohnimmobilien zwischen 6 und 100 Einheiten pro Objekt.  Diese Immobilien erwerben wir stets mit dem Ziel eine langfristige Wertsteigerung durch moderne und auf den Nutzer zugeschnittene Wohnkonzepte zu generieren. Dabei beschäftigen wir uns mit Neubauprojekten, Aufstockungen, Modernisierungen und Sanierungen von Bestandsgebäuden, Ausbau von Dachgeschossen und Nutzung anderweitiger Potentiale zur Schaffung von neuem, modernem und bezahlbarem Wohnraum. 

Als weitgehend papierloses Unternehmen legen wir großen Wert auf eine voll-digitale Verwaltung unseres Immobilienbestandes – angefangen vom Projektmanagement über die Buchhaltung bis zur Neuvermietung.

Unsere Märkte, ihre Herausforderungen und Chancen kennen wir genau. Hier verfügen wir über umfassende Kenntnisse, langjährige Erfahrung und ein über viele Jahre gewachsenes und gepflegtes Netzwerk erstklassiger Partner, welche für den effizienten Ablauf von Akquise bis zur Fertigstellung unerlässlich sind. Dabei gewährleistet unsere Unabhängigkeit einen hohen Qualitätsstandard und schafft schnelle Entscheidungs- und Lösungswege. 

Alle Kernaufgaben entlang der Wertschöpfungskette, vom Einkauf, der technischen und kaufmännischen Objektverwaltung und dem Asset Management bis hin zum Vertrieb, werden von rund 15 Mitarbeitern in unserer Unternehmensgruppe ausgeführt. Die Architektur- und Baudienstleistungen übernimmt ein langjährig gewachsenes Netzwerk aus regionalen Dienstleistern vor Ort.

Wir setzen großen Wert auf aktives, dezentrales und mieternahes Asset- & Property Management, um Immobilienwerte nachhaltig zu schaffen und langfristig zu bewahren. Dabei generieren wir nicht nur eine Aufwertung der jeweiligen Immobilie, sondern darüber hinaus spürbaren und nachhaltigen Mehrwert für alle Stakeholder: von Investoren, Mitarbeitern und Finanzierungspartnern bis hin zu bestehenden und zukünftigen Mietern.

Unsere Gründungsgeschichte

Wir, Xavier E.R. de Graaf und Maximilian Paul Loosen, lernten uns während unseres Studiums an der Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule (RWTH) in Aachen kennen. Bedingt durch die persönliche Erfahrung des sehr knappen Wohnraums, begannen wir während dem Studium damit sanierungsbedürftige Wohnungen zu erwerben und diese zu modernen Studentenapartments herzurichten. 

 

Nach dem Erfolg der ersten Wohnungssanierungen und dem großen Zuspruch von Mietern und Partnern entschlossen wir uns noch während des Studiums eine Projektentwicklungsfirma zum Ankauf, Sanierung und Neuerstellung von hochwertigen, modernen Mehrfamilienhäusern zu gründen.  Bis heute planen, entwickeln und realisieren wir erfolgreich Immobilienprojekte in den Metropolregionen Aachen-Köln-Düsseldorf und Frankfurt. 

Christian W. Rother

Gründer und Geschäftsführer
von Rother Financial Advisory
Ehemaliger Vorstand der
Sparkasse Aachen

Prof. Dr. Bertram Steininger

Assoc. Prof. für Real Estate Finance
an der KTH Stockholm
Vorher: RWTH Aachen University
und IREBS (Universität Regensburg)

Thomas Schulze-Wischeler

Gründer und Vorstandsvorsitzender der
Norsk Deutschland AG  Ehemaliger
Vorstandsvorsitzender der IFM AG 

Unser Management

Unser Team

Unternehmensbeirat

Seit 2019 wird Loosen & de Graaf von einem Unternehmensbeirat beraten. Alle Beiratsmitglieder verfügen alle langjährige Erfahrung in verschiedenen Bereichen des Immobilienmarktes und stehen der Unternehmensführung beratend bei verschiedenen strategischen und operativen Entscheidungen zur Verfügung.

Unsere Standorte

In Nordrhein-Westfalen

20-30 Mio. € / Jahr

Neuerwerb an Bestandsimmobilien p.a.

300 +

Wohn- und Gewerbeeinheiten im Bestand

Unsere Partner & Mitgliedschaften

Unsere Leidenschaft:

Immobilienprojekt-

entwicklung

2013 gegründet, beschäftigen wir uns mit der Erstellung, Aufwertung, Sanierung und Revitalisierung von Wohnimmobilien.

Nader Tabai

Bauleitung

Christoph Funk

Projektentwicklung

Vivien Friedl

Transaktionsmanagement

Elvis Delic

Transaktionsmanagement

Thomas Jarzab

Technische Objektverwaltung

Christian Walter

Technische Objektverwaltung

Anika Schütte

Kaufmännische Objektverwaltung

Michaela Schwarz

Kaufmännische Objektverwaltung

Thorsten Thamm

Kaufmännische Objektverwaltung

Jasmin Weber

Buchhaltung

Xenia Nürnberger

Administration

Hlib Novosolov

Bauzeichnung

Arlind Mustafai

Technische Objektbetreuung

Simon Valdor

Business Development

Thiago

"Feel Good"-Manager

Abacus Projekt GmbH

Alfred-Delp-Straße 2 

40789 Monheim am Rhein

Deutschland

Loosen & de Graaf Holding GmbH

Kasernenstraße 25

52064 Aachen

Deutschland